1994〜2004年築, 専有面積44.03㎡〜64.03㎡の平均販売価格
東京都
115.4万円/㎡
前年比+21.9%
足立区
69.0万円/㎡
前年比+23.7%
マイキャッスル竹ノ塚II
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 54.03㎡の場合
相場
3,288万円
60.8万円/㎡
1,834
2,803
3,772
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,772万円
51.9万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル竹ノ塚II
3,480万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 54.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 54.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 2,550万円 | 47.2万円 | 3階 | 54.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 2,680万円 | 49.6万円 | 3階 | 54.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 54.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/27 | 2,780万円 | 48.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/10 | 2,280万円 | 39.2万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,390万円 | 42.0万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/20 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/27 | エンゼルハイム竹の塚第5 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,090万円 | 49.4万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/10 | セザール第3西新井大師 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 2,799万円 | 48.7万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、足立区では23.7%上昇しています。
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